524 900$
ULS : 26083976
5-6-7-Plex à vendre - Victoriaville
80 - 86 Rue Notre-Dame O., Victoriaville
Ce magnifique quintuplex offre des revenus annuels de 36 840$, augmentant à 43 080$ dès le 1er juillet. Composé de 2 x 4 ½, 2 x 3 ½ et 1 x 2 ½, tous loués. Immeuble rénové avec nouveau revêtement extérieur (2020), portes et fenêtres, toiture et isolation refaites (2024), et galerie avant rénovée. Situé dans un quartier recherché, cet immeuble combine charme et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou visitez la section addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Ce magnifique quintuplex, riche en cachet, est une véritable perle rare.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Revenus annuels actuels : 36 840$
- Revenus annuels projetés : 43 080$ à partir du 1er juillet
- Configuration des unités:
- 2 x 4 ½
- 2 x 3 ½
- 1 x 2 ½
- Occupation : Tous les loyers sont actuellement loués
Rénovations récentes :
- Nouveau revêtement extérieur (2020)
- Portes et fenêtres neuves
- Toiture et isolation (2024)
- Galerie avant rénovée
Cet immeuble a bénéficié d'importantes rénovations récentes, assurant confort et économie d'énergie pour les locataires. Idéalement situé dans un quartier recherché, il représente une opportunité d'investissement unique avec une rentabilité immédiate et croissante.
Ne manquez pas cette chance d'ajouter un bijou à votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Caractéristiques de l'immeuble :
- Revenus annuels actuels : 36 840$
- Revenus annuels projetés : 43 080$ à partir du 1er juillet
- Configuration des unités:
- 2 x 4 ½
- 2 x 3 ½
- 1 x 2 ½
- Occupation : Tous les loyers sont actuellement loués
Rénovations récentes :
- Nouveau revêtement extérieur (2020)
- Portes et fenêtres neuves
- Toiture et isolation (2024)
- Galerie avant rénovée
Cet immeuble a bénéficié d'importantes rénovations récentes, assurant confort et économie d'énergie pour les locataires. Idéalement situé dans un quartier recherché, il représente une opportunité d'investissement unique avec une rentabilité immédiate et croissante.
Ne manquez pas cette chance d'ajouter un bijou à votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 3' 3" irr.
Année de construction
1910
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Rénovations
Revêtement extérieur (2020), Électricité (2020), Isolation (2024), Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 1" X 43' irr.
Superficie du terrain
287,80 m²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 300 $
- Total
- 211 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 366 $
- Scolaire (2024)
- 156 $
- Total
- 4 522 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 840 $
- Total
- 36 840 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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