345 000$
ULS : 25957948
8-15-Plex
à vendre
926Z Av. du Palais, Saint-Joseph-de-Beauce
WOW! Voici une occasion unique d'investissement ou pour un grand chez soi. Immeuble polyvalent offrant 8 chambres, 4 bureaux + 3 sdb. Revenus annuels potentiels de 51 000$. La plupart des chambres sont équipées de lavabos puisqu'il s'agit d'un ancien centre de soins. Planchers chauffants sur les 3 étages. Usage commercial et résidentiel parfait pour un commerce! Grand terrain de 13 213pc offrant la poss. de construire de 6 à 8 logements supplémentaires (à valider auprès des autorités compétentes). L'immeuble offre une superbe finition tant qu'intérieure qu'extérieure! Dispo. rapidement et visite sur pré-qualification hypothécaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
Ledit immeuble a une servitude d'utilité publique d'égout sanitaire et d'égout pluvial consentie en faveur de la municipalité de St-Joseph-de-Beauce, suivant l'acte publié sous le numéro 434 177 CP Beauce.
- Une légère partie du terrain (arrière) est située en zone inondable 100 ans.
- Une légère partie du terrain (arrière) est située en zone inondable 100 ans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 36' 4" irr.
Année de construction
1948
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Goodfellow
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 6" X 123' 7" irr.
Superficie du terrain
1 227,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Artère principale, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (16)
Proximité
Piste cyclable, Parc, Tous les services à pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
1 radiateur et planchers chauffants sur 3 étages, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 600 $
- Total
- 247 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 830 $
- Scolaire (2023)
- 183 $
- Total
- 5 013 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 000 $
- Total
- 51 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme, luminaires, stores
Exclusions
Meubles et ameublements, effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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