Photo Photo principale de la propriété
629 900$
ULS : 23602707

5-6-7-Plex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

951 - 957 Rue de Kingston, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Superbe 5 plex entretenu avec soin. En plus d'être ornés de superbes boiseries et de planchers de bois authentiques, les appartements sont lumineux et impeccables, préservant ainsi tout le cachet et le charme d'antan. Située près de l'Université et de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché qui assure une demande locative constante pour des revenus réguliers et un bon potentiel d'investissement !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

TERRY WILKINS

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

** L'électricité des parties communes est prise sur le compteur d'un locataire. Il est au courant et son loyer est calculé en fonction.

** Le sous-sol est chauffé au mazout aux frais du propriétaire. Utilisé principalement l'hiver.
Dimensions 52' 2" X 49' 7" irr.
Année de construction 1918
Fenestration Bois, PVC
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 75' X
Superficie du terrain 472,40 m²
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Épiceries, pharmacies, Mont-Bellevue
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
78 400 $
Évaluation du bâtiment
313 800 $
Total
392 200 $

Taxes

Municipale (2024)
6 004 $
Scolaire (2024)
336 $
Total
6 340 $

Dépenses annuelles

Assurances
2 360 $
Déneigement
750 $
Pelouse
250 $
Total
3 360 $

Dépenses énergétiques

Mazout
1 315 $
Total
1 315 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
46 644 $
Total
46 644 $

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux. Effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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