Superbe 5 plex entretenu avec soin. En plus d'être ornés de superbes boiseries et de planchers de bois authentiques, les appartements sont lumineux et impeccables, préservant ainsi tout le cachet et le charme d'antan. Située près de l'Université et de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché qui assure une demande locative constante pour des revenus réguliers et un bon potentiel d'investissement !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
** L'électricité des parties communes est prise sur le compteur d'un locataire. Il est au courant et son loyer est calculé en fonction.
** Le sous-sol est chauffé au mazout aux frais du propriétaire. Utilisé principalement l'hiver.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 49' 7" irr.
Année de construction
1918
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X
Superficie du terrain
472,40 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Épiceries, pharmacies, Mont-Bellevue
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
78 400 $
Évaluation du bâtiment
313 800 $
Total
392 200 $
Taxes
Municipale
(2024)
6 004 $
Scolaire
(2024)
336 $
Total
6 340 $
Dépenses annuelles
Assurances
2 360 $
Déneigement
750 $
Pelouse
250 $
Total
3 360 $
Dépenses énergétiques
Mazout
1 315 $
Total
1 315 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
46 644 $
Total
46 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux. Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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