1 775 000$
ULS : 17340135
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
9520 Av. De Chateaubriand, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Immeuble de 6 logements-- Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Situé dans un quartier recherché, cet immeuble de 6 log. offre un potentiel de rendement locatif élevé. Chaque appartement a été soigneusement entretenu et modernisé, garantissant confort et commodité pour les locataires. Caractéristiques principales : 6 appartements spacieux et lumineux Proximité des transports en commun, écoles et commerces Quartier paisible et agréable Espaces de vie optimisés et fonctionnels Potentiel de revenus locatifs attrayant !!! Bienvenue à Tous !!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
4 012 pi²
Addenda
Immeuble de 6 logements *** 5 fois 4,5 et une fois 3,5; Opportunité d'investissement exceptionnelle !
À deux minutes du métro Sauvé ****
Situé dans un quartier recherché d'Ahuntsic , cet immeuble de 6 logements offre un potentiel de rendement locatif élevé. Chaque appartement a été soigneusement entretenu et modernisé, garantissant confort et commodité pour les locataires.
Caractéristiques principales :
6 appartements spacieux et lumineux, la heuteur du sous-sol est de 8 pieds.
Proximité des transports en commun, écoles,commerces, parcs et plus ****
Quartier paisible et agréable
Espaces de vie optimisés et fonctionnels
Potentiel de revenus locatifs attrayant
Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d'un ajout rentable à votre portefeuille immobilier, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement de choix.
À deux minutes du métro Sauvé ****
Situé dans un quartier recherché d'Ahuntsic , cet immeuble de 6 logements offre un potentiel de rendement locatif élevé. Chaque appartement a été soigneusement entretenu et modernisé, garantissant confort et commodité pour les locataires.
Caractéristiques principales :
6 appartements spacieux et lumineux, la heuteur du sous-sol est de 8 pieds.
Proximité des transports en commun, écoles,commerces, parcs et plus ****
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Particularités du bâtiment
Dimensions
2' X 2'
Année de construction
1967
Superficie habitable
4 012 pi²
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 269 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 341 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 835 300 $
- Total
- 1 177 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 567 $
- Scolaire (2024)
- 945 $
- Total
- 8 512 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 92 400 $
- Total
- 92 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 6 chauffe-eau, électroménagers du 1-A (voir le Bail)
Calculatrice de versements hypothécaire
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