1 300 000$
ULS : 9622739
8-15-Plex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
955 5e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Lachine avec ce 8-plex jumelé, situé dans une rue sereine sans issue. Chacun des appartements est un généreux et confortable 4.5, assurant un espace de vie ample pour les locataires qui recherchent la tranquillité. Actuellement entièrement louée jusqu'au 30 juin 2025, cette propriété produit un revenu annuel impressionnant de 84,348.00 $, offrant un flux de revenu fiable pour les investisseurs. La toiture a été remplacée en 2012, ce qui garantit sa durabilité et sa stabilité à long terme. D'importants travaux de rénovation ont été entrepris, notamment dans les cuisines, les salles...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
de bains, les planchers, les fenêtres, les portes et les balcons. Ces améliorations rehaussent à la fois l'attrait visuel de la propriété et sa valeur globale, ce qui garantit la satisfaction des locataires.
Ce 8-plex représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sans tracas avec un revenu locatif fiable. Avec des visites disponibles exclusivement sur les offres acceptées, saisissez l'occasion d'explorer cet investissement lucratif dans la communauté prospère de Lachine.
Ce 8-plex représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sans tracas avec un revenu locatif fiable. Avec des visites disponibles exclusivement sur les offres acceptées, saisissez l'occasion d'explorer cet investissement lucratif dans la communauté prospère de Lachine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 32' 2"
Année de construction
1950
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Rénovations
Revêtement de la toiture (2012, 11727)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 75'
Superficie du terrain
348,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 193 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 663 400 $
- Total
- 857 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 633 $
- Scolaire (2024)
- 682 $
- Total
- 6 315 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 8 039 $
- Total
- 8 039 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 84 348 $
- Total
- 84 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
8 Reservoirs D'Eau Chaude, App 6 - 4 Électroménagers, App 7 -4 Électroménagers
Exclusions
Effets Personnelles Locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%