309 000$
ULS : 25596434
4-Plex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
1 - 3 Place du Marché-St-Laurent, Sorel-Tracy (Sorel)
Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez votre premier achat dans le secteur immobilier, cet immeuble offre un potentiel d'investissement exceptionnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CASSIE DURAND LAROCQUE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Une opportunité exceptionnelle d'investissement au coeur du centre-ville de Sorel-Tracy. Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de quatre logements, une propriété en brique idéalement situé à proximité du Carré Royal et à quelques pas des rives majestueuses du fleuve Saint-Laurent.
Caractéristiques Principales :
Emplacement Stratégique : Cet immeuble, érigé en brique, occupe une place de choix au centre-ville de Sorel-Tracy. Profitez de la proximité immédiate du Carré Royal, où commerces et animations contribuent à la vie dynamique du quartier.
Bâtiment en Brique :Le bâtiment est construit en brique, ajoutant non seulement à son attrait esthétique, mais également une structure robuste.
Revenus Potentiels : Avec quatre logements, cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus pour les investisseurs.
Détails du Bien :
Type : Immeuble résidentiel
Nombre de Logements : 4
Matériau de Construction : Brique
Emplacement : Centre-ville de Sorel-Tracy
Proximité : Carré Royal, Fleuve Saint-Laurent
Opportunité d'Investissement :
Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez votre premier achat dans le secteur immobilier, cet immeuble offre un potentiel d'investissement exceptionnel.
Pour Plus d'Informations :
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des détails supplémentaires, organiser une visite ou discuter de la meilleure manière de saisir cette opportunité unique sur le marché de Sorel-Tracy.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 10" X 46' 7" irr.
Année de construction
1908
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 65' irr.
Superficie du terrain
206,90 m²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 36 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 100 $
- Total
- 202 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 742 $
- Scolaire (2023)
- 138 $
- Total
- 3 880 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 020 $
- Total
- 25 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les chauffe-eau.
Exclusions
Les biens des locataires .
Calculatrice de versements hypothécaire
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