579 000$
ULS : 25533431
4-Plex
à vendre
10 - 10C Av. Roy, Saint-Pie
Quadruplex offrant un revenu annuel actuel de 44 112 $. À compter du 1er juin 2025 le logement #10 sera vacant et à compter du 1er juillet 2025 le logement #10A sera vacant également. Ce bâtiment présente un potentiel intéressant et bien qu'il y ait quelques améliorations à prévoir au fil du temps, il reste une excellente opportunité pour les investisseurs avisés. Le quadruplex est bien situé et bénéficie d'une demande locative stable. Avec quelques ajustements et rénovations, vous pourrez maximiser son rendement tout en augmentant sa valeur à long terme. Idéal pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANE D'ARAGON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le bâtiment est répartit ainsi:
Logement #10 - En bas à gauche, c'est un 4 1/2
Logement #10A - En haut à gauche, c'est un 6 1/2
Logement #10B - En bas à droite, c'est un 4 1/2
Logement #10C - En haut à droite, c'est un grand 3 1/2
À qui la chance? Soyez premier!
Logement #10 - En bas à gauche, c'est un 4 1/2
Logement #10A - En haut à gauche, c'est un 6 1/2
Logement #10B - En bas à droite, c'est un 4 1/2
Logement #10C - En haut à droite, c'est un grand 3 1/2
À qui la chance? Soyez premier!
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 3" X 37' 1" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 10" X 78' 11" irr.
Superficie du terrain
606,10 m²
Stationnement (total)
Allée (8)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 400 $
- Total
- 381 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 960 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 6 187 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 112 $
- Total
- 44 112 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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