1 000 000$
ULS : 19108039
4-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
10 Rue de la Cime, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Charmant Quadruplex à Gatineau! Ce quadruplex bien entretenu offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs ou aux propriétaires à la recherche d'un potentiel de revenus. Situé à Gatineau, ce quadruplex bénéficie de la proximité des services essentiels. Un entretien et des mises à jour réguliers ont été entrepris, assurant une expérience sans tracas pour le propriétaire et le locataire. Avec trois logements déjà loués et un logement vacant pour le 1er juillet, il existe une opportunité de revenus locatifs immédiats ou pour un propriétaire occupant d'emménager tout en bénéficiant de revenus locatifs.
Superficie habitable
3 650 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ABBAS SAAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Apt 1:
525 pi2, 1CC
710$/mois non chauffé, non éclairé
Bail: 1er juillet au 30 juin
Location du chauffe-eau gaz par propriétaire 26.43$/mois
Locataire paie le gaz
Plancher flottant, céramique cuisine et salle de bain, foyer au gaz
Entrée laveuse-sécheuse dans l'appartement, appareils non inclus.
Apt 2 :
525 pi2, 1CC
950$/mois
Bail: 1er mai au 30 avril
Chauffe-eau électrique, aucun frais par propriétaire
Plancher flottant, céramique cuisine et salle de bain, foyer au gaz,
Logis rénové, cuisine, salle de bain et fraichement repeint.
Poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse inclus.
Apt 3 :
1450 pi2, 2CC
1475$/mois non chauffé, non éclairé
Bail: 1er juillet au 30 juin
Location du chauffe-eau gaz par propriétaire 26.43$/mois
Locataire paie le gaz
Logis décoré de qualité, plafonds de 14 pi salon et passage d'entrée
Foyer au gaz, bois franc partout sauf salle de bain, céramique.
Entrée laveuse-sécheuse dans l'appartement, appareils non inclus.
Lave-vaisselle inclus
Garage inclus
Deux unités de climatisation depuis 3 ans
Apt 4 :
1150 pi2, 2CC
Libre pour le 1er juillet 2024 et
possibilité de location à 1575$/mois non chauffé, non éclairé
Location du chauffe-eau gaz par propriétaire 26.43$/mois
Locataire paie le gaz
Logis décoré de qualité,
Foyer au gaz, bois franc partout sauf salle de bain, céramique.
Entrée laveuse-sécheuse dans l'appartement, appareils non inclus.
Lave-vaisselle inclus
Une unité de climatisation depuis 3 ans
Chaque appartement a son stationnement extérieur.
Chaque appartement a sa remise à l'extérieur.
La toiture a été refaite moins de 8 ans.
525 pi2, 1CC
710$/mois non chauffé, non éclairé
Bail: 1er juillet au 30 juin
Location du chauffe-eau gaz par propriétaire 26.43$/mois
Locataire paie le gaz
Plancher flottant, céramique cuisine et salle de bain, foyer au gaz
Entrée laveuse-sécheuse dans l'appartement, appareils non inclus.
Apt 2 :
525 pi2, 1CC
950$/mois
Bail: 1er mai au 30 avril
Chauffe-eau électrique, aucun frais par propriétaire
Plancher flottant, céramique cuisine et salle de bain, foyer au gaz,
Logis rénové, cuisine, salle de bain et fraichement repeint.
Poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse inclus.
Apt 3 :
1450 pi2, 2CC
1475$/mois non chauffé, non éclairé
Bail: 1er juillet au 30 juin
Location du chauffe-eau gaz par propriétaire 26.43$/mois
Locataire paie le gaz
Logis décoré de qualité, plafonds de 14 pi salon et passage d'entrée
Foyer au gaz, bois franc partout sauf salle de bain, céramique.
Entrée laveuse-sécheuse dans l'appartement, appareils non inclus.
Lave-vaisselle inclus
Garage inclus
Deux unités de climatisation depuis 3 ans
Apt 4 :
1150 pi2, 2CC
Libre pour le 1er juillet 2024 et
possibilité de location à 1575$/mois non chauffé, non éclairé
Location du chauffe-eau gaz par propriétaire 26.43$/mois
Locataire paie le gaz
Logis décoré de qualité,
Foyer au gaz, bois franc partout sauf salle de bain, céramique.
Entrée laveuse-sécheuse dans l'appartement, appareils non inclus.
Lave-vaisselle inclus
Une unité de climatisation depuis 3 ans
Chaque appartement a son stationnement extérieur.
Chaque appartement a sa remise à l'extérieur.
La toiture a été refaite moins de 8 ans.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
3 650 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' X 66' 7" irr.
Superficie du terrain
740 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 309 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 738 300 $
- Total
- 1 047 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 139 $
- Scolaire (2024)
- 529 $
- Total
- 8 668 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 520 $
- Total
- 56 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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