749 900$
Nouveauté
ULS : 20240714
4-Plex
à vendre
101 - 101B Rue Notre-Dame, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
Super quadruplex très bien entretenu, luminosité abondante, sous-sol permettant un rangement au locataire, stationnement et plus. Emplacement de choix situé dans le Vieux St-Jean ayant accès facile à TOUT: écoles, parcs, rivière, restaurants, magasins, etc. 1x 5 1/2, 1x 4 1/2, 2x 3 1/2 = Bon revenu et excellent locataire. Bonne opportunitée d'investissement...a ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANE POISSANT
Courtier immobilier
Addenda
À noter: Les revenus affichés sont les montants acceptés lors du renouvellement 2025-2026 (1 juillet 2025).
À proximité:
-Autobus Ligne Vert a 2 minutes de marches sur St-Paul
-Parc Lock Garden ayant plusieurs sentiers dont l'un mène jusqu'au parc Docquier tout en longant la Rivière Richelieu
-Garderie, écoles primaire et secondaire, Cegep et Collège militaire
-Accès facile au cinéma Capitol St-Jean, restaurants et magasins divers
-et plus encore!
À proximité:
-Autobus Ligne Vert a 2 minutes de marches sur St-Paul
-Parc Lock Garden ayant plusieurs sentiers dont l'un mène jusqu'au parc Docquier tout en longant la Rivière Richelieu
-Garderie, écoles primaire et secondaire, Cegep et Collège militaire
-Accès facile au cinéma Capitol St-Jean, restaurants et magasins divers
-et plus encore!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 8" X 45' 11" irr.
Année de construction
1954
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 5" X 134' 2" irr.
Superficie du terrain
476,80 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (4, 48)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 150 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 800 $
- Total
- 500 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 947 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Total
- 5 216 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 956 $
- Total
- 46 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les inclusions des baux
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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