Vendu
Vendu
ULS : 17399642
4-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
10164 - 10170 Av. St-Charles, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Magnifique immeuble construit en 1985 par le père des vendeurs actuels. Très rare sur le marché et idéalement situé. Résidence familiale depuis sa construction, ce bâtiment de grande qualité est construit avec des matériaux haut de gamme. Entièrement en briques, il dispose de portes pleines en chêne, de boiseries impeccables, de moulures au plafond, d'un escalier en marbre et bien plus encore. Les espaces de vie sont très agréables. Le logement du rez-de-chaussée est très spacieux, comprenant 4 chambres à coucher, un grand salon et une grande salle à manger. Le sous-sol est entièrement aménagé et bénéficie d'une belle luminosité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Magnifique immeuble construit en 1985 par le père des vendeurs actuels. Très rare sur le marché et idéalement situé.
Résidence familiale depuis sa construction, ce bâtiment de grande qualité est construit avec des matériaux haut de gamme. Entièrement en briques, il dispose de portes pleines en chêne, de boiseries impeccables, de moulures au plafond, d'un escalier en marbre et bien plus encore.
Les espaces de vie sont très agréables. Le logement du rez-de-chaussée est très spacieux, comprenant 4 chambres à coucher, un grand salon et une grande salle à manger. Le sous-sol est entièrement aménagé et bénéficie d'une belle luminosité. Le garage double est doté d'un plancher en céramique.À l'extérieur, une magnifique terrasse en céramique avec des rideaux sur mesure prolonge la saison estivale. La jolie cour gazonnée est intime grâce à une haie soigneusement entretenue.
Il reste encore de nombreuses possibilités d'amélioration pour moderniser l'appartement principal et le rendre plus contemporain.
Les appartements de 4 1/2 disposent chacun de deux chambres à coucher fermées. La cuisine et le salon sont à aire ouverte, séparés par une porte en arche. Les deux appartements du deuxième étage bénéficient d'un grand balcon de béton.
**Visite possible uniquement pour le logement principal.
Les visites des autres logements uniquement après l'acceptation d'une promesse d'achat.
Résidence familiale depuis sa construction, ce bâtiment de grande qualité est construit avec des matériaux haut de gamme. Entièrement en briques, il dispose de portes pleines en chêne, de boiseries impeccables, de moulures au plafond, d'un escalier en marbre et bien plus encore.
Les espaces de vie sont très agréables. Le logement du rez-de-chaussée est très spacieux, comprenant 4 chambres à coucher, un grand salon et une grande salle à manger. Le sous-sol est entièrement aménagé et bénéficie d'une belle luminosité. Le garage double est doté d'un plancher en céramique.À l'extérieur, une magnifique terrasse en céramique avec des rideaux sur mesure prolonge la saison estivale. La jolie cour gazonnée est intime grâce à une haie soigneusement entretenue.
Il reste encore de nombreuses possibilités d'amélioration pour moderniser l'appartement principal et le rendre plus contemporain.
Les appartements de 4 1/2 disposent chacun de deux chambres à coucher fermées. La cuisine et le salon sont à aire ouverte, séparés par une porte en arche. Les deux appartements du deuxième étage bénéficient d'un grand balcon de béton.
**Visite possible uniquement pour le logement principal.
Les visites des autres logements uniquement après l'acceptation d'une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 51' 11" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 30'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 24'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 18'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 543 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 880 900 $
- Total
- 1 424 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 237 $
- Scolaire (2024)
- 1 170 $
- Total
- 10 407 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 899 $
- Total
- 2 899 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 960 $
- Total
- 60 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires, rideaux de la terrasse extérieure, réservoirs d'eau chaude, lave-vaisselle, système d'alarme, abri pour voiture double de type TEMPO.
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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