775 000$
Nouveauté
ULS : 15842299
4-Plex
à vendre
10173 - 10179 Av. de Paris, Montréal (Montréal-Nord)
4-plex à Montréal-Nord -- Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants Ce 4-plex offre trois grands 3 ½ et un spacieux 5 ½ avec garage, parfait pour générer des revenus intéressants. Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant, celle-ci est une propriété facile à gérer dans un quartier calme et pratique de Montréal-Nord. Une belle opportunité pour un achat stratégique et rentable!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
4-plex à Montréal-Nord -- Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires-occupants!
Ce 4-plex est bien entretenu. Il comprend trois grands 3 ½, parfaits pour des locataires solos ou couples, avec un spacieux 5 ½ incluant un garage, idéal pour un propriétaire-occupant ou une famille. Chaque unité est lumineuse, fonctionnelle et facile à louer, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs.
Située dans un quartier tranquille et familial de Montréal-Nord, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, écoles, parcs, et commerces essentiels. Son garage ajoute une valeur pratique supplémentaire, un atout recherché dans le secteur.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable et simple à gérer, ou propriétaire-occupant désirant habiter tout en générant des revenus, cette propriété coche toutes les cases. Un investissement solide avec un fort potentiel de valorisation à long terme.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Ce 4-plex est bien entretenu. Il comprend trois grands 3 ½, parfaits pour des locataires solos ou couples, avec un spacieux 5 ½ incluant un garage, idéal pour un propriétaire-occupant ou une famille. Chaque unité est lumineuse, fonctionnelle et facile à louer, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs.
Située dans un quartier tranquille et familial de Montréal-Nord, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, écoles, parcs, et commerces essentiels. Son garage ajoute une valeur pratique supplémentaire, un atout recherché dans le secteur.
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Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1957
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 80'
Superficie du terrain
3 344 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 900 $
- Total
- 601 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 263 $
- Scolaire (2024)
- 468 $
- Total
- 4 731 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 320 $
- Total
- 40 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-secheuse 10177, 2 chauffe-eau.
Exclusions
2 chauffe-eau (location hydro-solution),abris tempo,effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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