999 950$
ULS : 17941645
4-Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
1022 53e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Un quadruplex proposant un rendement très attractif, des locataires soigneusement sélectionnés et un emplacement stratégique. Un investissement exceptionnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous êtes à la recherche d'un quadruplex offrant d'excellents revenus sur l'île de Montréal?
Voici un plex de qualité supérieure, méticuleusement entretenu, avec des locataires soigneusement sélectionnés suite à des enquêtes de crédit approfondies et soumis à des règlements stricts interdisant les fumeurs et les animaux.
Situé à proximité des services essentiels, garantissant une demande locative constante, cette opportunité offre des rendements attrayants et une valeur croissante à long terme.
La propriétaire a le souci d'entretenir son immeuble au fil des années, demandez la liste des rénovations
Vous avez trouvé ce que vous cherchez, n'hésitez pas à me contacter.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 24'
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 279,80 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 700 $
- Total
- 568 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 926 $
- Scolaire (2024)
- 449 $
- Total
- 4 375 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 580 $
- Total
- 53 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hottes de cuisinières, les chauffe-eau, luminaires
Exclusions
les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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