1 365 000$
ULS : 17120086
4-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
10475 - 10479A Place Prieur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Découvrez ce 4-plex détaché situé sur un terrain de coin dans un croissant paisible. Situé au coeur d'Ahuntsic, cette propriété génère des revenus impressionnants avec des locataires stables et à long terme. Cette propriété est entièrement louée et l'immeuble est extrêmement bien entretenu, assurant une gestion sans tracas. Ne manquez pas votre chance de posséder ce bijou dans un quartier recherché !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Clés en main, posséder un 4-Plex dans ce merveilleux quartier d'Ahuntsic Ouest !
Découvrez ce 4-plex détaché situé sur un terrain de coin convoité sur une rue paisible. Niché au coeur d'Ahuntsic Ouest, cette propriété à bon revenus, entièrement loué est exceptionnellement bien entretenu.
Ce quartier dynamique est non seulement un paradis pour les investisseurs, mais aussi l'endroit idéal pour des familles souhaitant s'établir.
Avec ses rues bordées d'arbres, ses écoles de premier ordre et un accès facile aux parcs, restaurants, café et aux commodités locales, le quartier offre un style de vie alliant confort et commodité.
Imaginez les possibilités : vivez dans une unité pendant que les autres génèrent des revenus, ou bien conservez-le comme un investissement solide dans un marché en pleine croissance !
Des occasions comme celle-ci ne se présentent pas souvent, alors ne manquez pas votre chance de posséder ce bijou dans un quartier très recherché.
Saisissez ce moment pour sécuriser votre avenir dans ce quartier, d'Ahuntsic Ouest !
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Ce quartier dynamique est non seulement un paradis pour les investisseurs, mais aussi l'endroit idéal pour des familles souhaitant s'établir.
Avec ses rues bordées d'arbres, ses écoles de premier ordre et un accès facile aux parcs, restaurants, café et aux commodités locales, le quartier offre un style de vie alliant confort et commodité.
Imaginez les possibilités : vivez dans une unité pendant que les autres génèrent des revenus, ou bien conservez-le comme un investissement solide dans un marché en pleine croissance !
Des occasions comme celle-ci ne se présentent pas souvent, alors ne manquez pas votre chance de posséder ce bijou dans un quartier très recherché.
Saisissez ce moment pour sécuriser votre avenir dans ce quartier, d'Ahuntsic Ouest !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 45' 5"
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Tandem, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 80'
Superficie du terrain
4 240 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 437 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 500 $
- Total
- 934 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 178 $
- Scolaire (2024)
- 789 $
- Total
- 6 967 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 075 $
- Total
- 2 075 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 852 $
- Électricité
- 3 188 $
- Mazout
- 475 $
- Total
- 4 515 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 600 $
- Total
- 72 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave vaiselle du 10479, 4 chauffe eau, thermo pompe.
Exclusions
Effets personel des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%