899 000$
ULS : 15904336
4-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
10609 - 10615 Rue De La Roche, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-DAVID LEBEAU
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Situé dans le coin recherché d'Ahuntsic-Cartierville à Montréal, ce quadruplex offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de quatre logements de type 4 et demi, cette propriété génère des revenus annuels potentiels de près de 49 000$.
Niché près du bord de la rivière des Prairies, dans un quartier paisible et calme, ce quadruplex offre un cadre de vie agréable et tranquille pour les locataires. De plus, sa proximité avec les autoroutes 19, 15 et 40 ainsi que le boulevard Henri-Bourassa offre une accessibilité remarquable à tous les points de la ville et de ses environs.
Les commodités ne sont pas en reste, avec des commerces, des restaurants et des services à proximité. De plus, la station de métro Henri-Bourassa sur la ligne orange est à seulement 700 mètres, offrant un accès facile au réseau de transport en commun de la ville. Entouré de plusieurs établissements scolaires et garderies, il en fait un choix judicieux pour les familles qui souhaitent s'installer dans le quartier.
Pour ceux qui aiment profiter de la nature, le grand parc Ahuntsic est à moins de 1 kilomètre, offrant un espace verdoyant pour se détendre et se divertir en plein air.
En résumé, ce quadruplex représente une opportunité d'investissement attrayante dans un quartier prisé de Montréal, offrant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme.
Niché près du bord de la rivière des Prairies, dans un quartier paisible et calme, ce quadruplex offre un cadre de vie agréable et tranquille pour les locataires. De plus, sa proximité avec les autoroutes 19, 15 et 40 ainsi que le boulevard Henri-Bourassa offre une accessibilité remarquable à tous les points de la ville et de ses environs.
Les commodités ne sont pas en reste, avec des commerces, des restaurants et des services à proximité. De plus, la station de métro Henri-Bourassa sur la ligne orange est à seulement 700 mètres, offrant un accès facile au réseau de transport en commun de la ville. Entouré de plusieurs établissements scolaires et garderies, il en fait un choix judicieux pour les familles qui souhaitent s'installer dans le quartier.
Pour ceux qui aiment profiter de la nature, le grand parc Ahuntsic est à moins de 1 kilomètre, offrant un espace verdoyant pour se détendre et se divertir en plein air.
En résumé, ce quadruplex représente une opportunité d'investissement attrayante dans un quartier prisé de Montréal, offrant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 45'
Année de construction
1944
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 9" X 100'
Superficie du terrain
3 790 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 404 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 400 $
- Total
- 806 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 043 $
- Scolaire (2023)
- 600 $
- Total
- 5 643 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 996 $
- Total
- 48 996 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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