1 790 000$
ULS : 15553073
4-Plex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
1065 Boul. Jarry, Laval (Chomedey) (Autres)
Bénéficiez d'une superbe opportunité d'affaires avec ce magnifique quadruplex *construction 2020* comprenant 4 logements 5 ½ déjà loués. Multiplicateur de revenu brut à 19%. Emplacement idéal, situé près des autoroutes, des parcs, ainsi que de tous les services essentiels. À qui la chance?
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 48'
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 110'
Superficie du terrain
511 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 208 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 711 900 $
- Total
- 920 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 038 $
- Scolaire (2024)
- 819 $
- Total
- 8 857 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 91 800 $
- Total
- 91 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, réservoir eau chaude, cabanon, échangeur d'air. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Électroménagers et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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