1 100 000$
ULS : 22645159
4-Plex à vendre - Waterville
107 Rue André, Waterville
Ce quadruplex neuf de 2023 n'est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement intelligent. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main ou en quête d'un lieu de vie moderne et confortable, ce magnifique quadruplex est fait pour vous. Il est conçu pour répondre aux besoins des résidents avec sa conception moderne et des espaces de vie optimisés. Chaque appartement de ce quadruplex bénéficie d'équipements et de caractéristiques qui assurent un confort supérieur et une commodité maximale!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
TERRY WILKINS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
MATTHIEU CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
MARIE-MICHÈLE GAGNON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
** ÉQUIPEMENTS
- 2 entrées
- 2 stationnements en tandem par appartement.
- Terrasses de béton avec toit pour les appartements du rez-de-chaussée
- Terrasses d'aluminium avec murs intimités pour les appartements du 2e étage
- Chaque appartement possède sa remise extérieure sur dalle de béton (terrain arrière)
- Chaque appartement possède son système d'aspirateur central, un échangeur d'air et une thermopompe murale
- Système internet Wi-Fi intégré fourni par le propriétaire
- 4 panneaux 100 Amps à disjoncteurs
- 1 borne de recharge pour voiture électrique installée et 3 autres sorties prêtes pour futur bornes (hydro à la charge du locataire)
** INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
_ Rapport d'évaluation immobilière 2023 au dossier. (Valeur 1 150 000,00 $)
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- 2 entrées
- 2 stationnements en tandem par appartement.
- Terrasses de béton avec toit pour les appartements du rez-de-chaussée
- Terrasses d'aluminium avec murs intimités pour les appartements du 2e étage
- Chaque appartement possède sa remise extérieure sur dalle de béton (terrain arrière)
- Chaque appartement possède son système d'aspirateur central, un échangeur d'air et une thermopompe murale
- Système internet Wi-Fi intégré fourni par le propriétaire
- 4 panneaux 100 Amps à disjoncteurs
- 1 borne de recharge pour voiture électrique installée et 3 autres sorties prêtes pour futur bornes (hydro à la charge du locataire)
** INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
_ Rapport d'évaluation immobilière 2023 au dossier. (Valeur 1 150 000,00 $)
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X
Superficie du terrain
758 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'7"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'9"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 3'5"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'1"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'6"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'3"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'11"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 3'1"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'0"
Revêtement :
Aluminium
Détails :
Rampes aluminium
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sorties pour bornes de recharge, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 400 $
- Total
- 502 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 183 $
- Scolaire (2024)
- 177 $
- Total
- 6 360 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 820 $
- Total
- 68 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux. Effets personnels des locataires et du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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