1 077 000$
ULS : 28901559
4-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
10733 - 10739 Av. Drapeau, Montréal (Montréal-Nord)
Découvrez cette magnifique propriété multilogement avec un salon lumineux, cuisine en chêne, et salle à manger ouverte sur la cour. Comprend une suite parentale et deux grandes chambres, salle familiale avec foyer, et espace de loisirs extérieur. Trois appartements supplémentaires bien entretenus offrent un confort moderne. Située dans un quartier calme, proche de toutes commodités, c'est une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaire occupant.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique Propriété Multilogement -- Idéale pour Investisseurs ou Propriétaire Occupant
Découvrez le rez-de-chaussée de cette remarquable propriété, où vous êtes accueilli par un spacieux salon doté d'une large fenestration qui inonde l'espace d'une abondante luminosité naturelle.
La cuisine offre de nombreuses armoires en chêne.
Salle à Manger Conviviale : À aire ouverte avec la cuisine, équipée d'une porte-patio qui s'ouvre sur un grande terrasse et d'une cour clôturée.
Les trois grandes chambres du rez-de-chaussée comprennent une suite parentale avec une salle de bains privative et douche, garantissant intimité et confort.
Détente Assurée : Une salle de bains principale avec bain tourbillon, bidet, et finitions en céramique pour vos moments de relaxation.
Au sous-sol, une salle familiale avec foyer à combustion lente constitue l'endroit idéal pour vos soirées cinéma en famille. Cette pièce dispose également d'une porte-patio qui conduit à la cour arrière.
Espaces supplémentaires : Une pièce combinant cuisine et salle de lavage, une salle de bains avec douche et un vaste espace de rangement complètent ce niveau.
À l'Extérieur : Profitez d'un spacieux balcon, en grande partie couvert. Organisez vos bbq et réunions en plein air dans cet agréable environnement.
Trois Autres Appartements : Chacun des trois autres logements est tout aussi attrayant, bien entretenu et offre un confort moderne à vos locataires.
Localisation Parfaite : Située dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.
Que vous envisagiez d'occuper un logement tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou que vous soyez à la recherche d'un investissement, cette propriété a beaucoup à offrir.
Découvrez le rez-de-chaussée de cette remarquable propriété, où vous êtes accueilli par un spacieux salon doté d'une large fenestration qui inonde l'espace d'une abondante luminosité naturelle.
La cuisine offre de nombreuses armoires en chêne.
Salle à Manger Conviviale : À aire ouverte avec la cuisine, équipée d'une porte-patio qui s'ouvre sur un grande terrasse et d'une cour clôturée.
Les trois grandes chambres du rez-de-chaussée comprennent une suite parentale avec une salle de bains privative et douche, garantissant intimité et confort.
Détente Assurée : Une salle de bains principale avec bain tourbillon, bidet, et finitions en céramique pour vos moments de relaxation.
Au sous-sol, une salle familiale avec foyer à combustion lente constitue l'endroit idéal pour vos soirées cinéma en famille. Cette pièce dispose également d'une porte-patio qui conduit à la cour arrière.
Espaces supplémentaires : Une pièce combinant cuisine et salle de lavage, une salle de bains avec douche et un vaste espace de rangement complètent ce niveau.
À l'Extérieur : Profitez d'un spacieux balcon, en grande partie couvert. Organisez vos bbq et réunions en plein air dans cet agréable environnement.
Trois Autres Appartements : Chacun des trois autres logements est tout aussi attrayant, bien entretenu et offre un confort moderne à vos locataires.
Localisation Parfaite : Située dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.
Que vous envisagiez d'occuper un logement tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou que vous soyez à la recherche d'un investissement, cette propriété a beaucoup à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 47'
Année de construction
1989
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 90'
Superficie du terrain
313,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 18'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 18'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
espace laveuse-sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
corridor laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
corridor laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 707 200 $
- Total
- 879 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 189 $
- Scolaire (2024)
- 713 $
- Total
- 3 902 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 120 $
- Total
- 54 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réservoirs d'eau chaude
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%