329 500$
ULS : 21414622
4-Plex à vendre - Louiseville
11 - 17 Rue Notre-Dame S., Louiseville
Bienvenue au 11-17 rue Notre-Dame-Sud! Cette propriété offre une opportunité unique d'investir dans un quadruplex avec un beau potentiel et situé à proximité de l'autoroute ainsi que de la Rivière du Loup. Niché dans un quartier dynamique, cet immeuble bénéficie d'une localisation offrant un accès facile aux commodités tout en préservant un mode de vie paisible. Chaque unité est conçue pour offrir confort et commodité, avec des espaces lumineux et bien aménagés. Il s'agit d'une opportunité lucrative dans le marché immobilier de Louiseville.Il est à noter que cette propriété devra être vendue avec le duplex voisin, le 21-23 rue Notre-Dame-Sud.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE GRENIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALEXE SAUCIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
343,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Golf, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 700 $
- Total
- 222 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 789 $
- Scolaire (2024)
- 144 $
- Total
- 3 933 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 200 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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