329 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17642774
4-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
1180 - 1184 105e Avenue, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Remarquable bâtisse composée de 1 X 5½, 1 X 3½ et 2 locaux commerciaux. Située sur une artère commerciale réputée, cette bâtisse complètement rénovée est un investissement sûr. RBA de 27 648$. Lacataires stables, garage à l'arrière. Ne la ratez pas!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SIMON DUFOUR
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MARIE-EVE RIOUX-DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois, Béton
Garage
Simple largeur
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 100'
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 31 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 700 $
- Total
- 203 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 959 $
- Scolaire (2024)
- 173 $
- Total
- 8 132 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 13 080 $
- Commerciales
- 15 804 $
- Total
- 28 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompes, bacs à déchets et à récupération.
Exclusions
Luminaires, stores et rideaux des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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