599 000$
Nouveauté
ULS : 14294718
4-Plex
à vendre
119 - 121 Rue Académie, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Quadruplex à vendre -- Opportunité à saisir. Situé en plein coeur de Valleyfield, ce quadruplex représente un investissement de choix. Il se compose de quatre logements 4 ½, tous bien entretenus et offrant un excellent potentiel locatif avec revenus annuels de 42 960 dollars, soit 3 580 dollars par mois. Grand espace de rangement au sous-sol. Emplacement de choix à proximité des services essentiels. Idéal pour investisseurs. Une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble rentable dans un secteur recherché.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
119A= 680$ jusqu'au 1er Juillet 2025 et sera de 745$/mois jusqu'au 30 Juin 2026 déjà approuvé par locataire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 46'
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
4 999,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 95 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 300 $
- Total
- 351 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 038 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 5 308 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 960 $
- Total
- 42 960 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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