1 299 900$
ULS : 23697236
4-Plex
à vendre
12 Rue de la Cime, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Superbe quadruplex générant plus de 70 000 $ de revenus annuels, situé dans le prestigieux quartier des Hautes-Plaines, à proximité du Parc de la Gatineau. Emplacement idéal dans un cul-de-sac, à 2 min de l'autoroute 5, 10 min d'Ottawa et 5 min de Chelsea. L'unité principale (sur 2 étages) offre 3 chambres, 2.5 salles de bain, bois franc, 2 foyers au gaz naturel et un garage détaché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété rare et bien située.
Superficie habitable
285,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
12 rue de la Cime;
+ Magnifique quadruplex
+ Quartier des Hautes-Plaines
+ Revenus annuels de plus de 70 000$
+ Nouvelle toiture 2023
+ 3 nouveaux chauffe-eau en 2023
+ Plusieurs améliorations depuis 2023
+ Emplacement dans un cul-de-sac
+ À 2 minutes de l'autoroute 5
+ Situé à 10 minutes d'Ottawa et à 5 minutes de Chelsea
+ Proximité du Parc de la Gatineau, des écoles, parcs, commerces et transport en commun
Unité 1;
+ Très spacieux
+ Réparti sur 2 étages
+ 3 chambres à coucher
+ 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre à coucher principale
+ 1 salle d'eau
+ Bois franc
+ 2 foyers au gaz naturel
+ Grand garage détaché
+ Cour arrière privée
Unité 2;
+ Réparti sur 2 étages
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ 1 salle d'eau
+ 1 foyer au gaz naturel
Unité 3;
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ Rangement extérieur
+ 1 foyer au gaz naturel
Unité 4;
+ 1 chambre à coucher
+ 1 salle de bain
+ Magnifique quadruplex
+ Quartier des Hautes-Plaines
+ Revenus annuels de plus de 70 000$
+ Nouvelle toiture 2023
+ 3 nouveaux chauffe-eau en 2023
+ Plusieurs améliorations depuis 2023
+ Emplacement dans un cul-de-sac
+ À 2 minutes de l'autoroute 5
+ Situé à 10 minutes d'Ottawa et à 5 minutes de Chelsea
+ Proximité du Parc de la Gatineau, des écoles, parcs, commerces et transport en commun
Unité 1;
+ Très spacieux
+ Réparti sur 2 étages
+ 3 chambres à coucher
+ 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre à coucher principale
+ 1 salle d'eau
+ Bois franc
+ 2 foyers au gaz naturel
+ Grand garage détaché
+ Cour arrière privée
Unité 2;
+ Réparti sur 2 étages
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ 1 salle d'eau
+ 1 foyer au gaz naturel
Unité 3;
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ Rangement extérieur
+ 1 foyer au gaz naturel
Unité 4;
+ 1 chambre à coucher
+ 1 salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 46' 7" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
285,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 5" X 106' 6" irr.
Superficie du terrain
772,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 312 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 867 300 $
- Total
- 1 179 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 727 $
- Scolaire (2025)
- 709 $
- Total
- 9 436 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 680 $
- Total
- 70 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau X4, Foyer X4, A/C mural X3, ouvre-porte de garage. App 1; Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde. App 2; Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. App 3; Cuisinière, réfrigérateur. App 4; Réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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