674 900$
ULS : 23485661
4-Plex
à vendre
1210 - 1214 Rue Cadieux, Saint-Bruno-de-Montarville
Superbe 4 Plex entièrement loué à des locataires stables (voir liste des baux détaillée) avec d'excellents revenus de 38832$/année et ayant récemment subie plusieurs rénovations majeures tel que drain français en 2024, toit 2019, balcon et terrasses de béton avant avec rampe d'aluminium 2024, travaux de maçonnerie ainsi que plusieurs améliorations aux logements. Secteur de choix tranquille et résidentiel à seulement quelques minutes des autoroutes 30 et 116 ainsi que des Promenades St-Bruno. Ce 4Plex situé au 1210-1214 Cadieux (Centris 23485661) peut être vendu avec ou sans le 4Plex situé au 1220-1224 Cadieux (Centris 9658268).
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Veuillez informer vos clients que ce 4Plex situé au 1210-1214 Cadieux (Centris 23485661) peut être vendu avec ou sans le 4Plex situé au 1220-1224 Cadieux (Centris 9658268). Voir cette inscription en 8Plex (Centris 19466232)***Toute promesse d'achat devra avoir un délai d'acceptation de 72 heures minimum.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 44'
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 2" X 115' 11" irr.
Superficie du terrain
557,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de bois franc
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de bois franc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de bois franc
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de bois franc
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Loft/Studio
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Loft/Studio
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 264 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 100 $
- Total
- 653 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 828 $
- Scolaire (2025)
- 430 $
- Total
- 6 258 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 454 $
- Concierge
- 720 $
- Déneigement
- 632 $
- Total
- 4 806 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 500 $
- Gaz
- 2 082 $
- Total
- 2 582 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 832 $
- Total
- 38 832 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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