1 269 900$
ULS : 24087579
4-Plex
à vendre
12111 - 12115 Place Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
***POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*** Rare sur le marché, magnifique et impeccable quadruplex isolé avec garage double et entrée en paver unis, situé dans un quartier clé d'Ahuntsic près de tous les services. Entretenu minutieusement par le même propriétaire pendant plus de 60 ans et idéal pour propriétaire occupant ou pour intergénération, cette propriété sera vous charmer par son immense fenestration, la luminosité et la grandeur des pièces de chaque unité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*****
- IMMEUBLE IMPÉCABLE avec possibilité d'optimisation
- Idéal pour propriétaire occupant.
- Parfait pour occupation en mode intergénération, les unités du RDC et sous-sol étant vacantes.
- Immenses pièces et airs communs
- Grande fenestration permettant une magnifique luminosité dans chaque unité.
- Toiture remplacée (+/- 5 ans)
- Garage double intégré avec énormément de rangement.
- Entrée double en pavé unis.
- Plusieurs travaux effectués dont, balcon, fenêtres, escalier arrière et tapis gazon.
- À quelques minutes de l'Autoroute 15 et de tous les services.
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 1" X 49'
Superficie du terrain
337,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée laveuse/sécheuse
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 20'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 291 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 689 700 $
- Total
- 981 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 376 $
- Scolaire (2025)
- 796 $
- Total
- 7 172 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 352 $
- Total
- 62 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store électrique salon & chambre, luminaires, balayeuse central et ses accessoires
Exclusions
Biens et meubles des locataire, réservoir de propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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