674 900$
ULS : 9658268
4-Plex
à vendre
1220 - 1224 Rue Cadieux, Saint-Bruno-de-Montarville
Superbe 4 Plex entièrement loué à des locataires stables (voir liste des baux détaillée) avec d'excellents revenus de 40960$/année et ayant récemment subie plusieurs rénovations majeures tel que drain français en 2024, toit 2019, balcon et terrasses de béton avant avec rampe d'aluminium 2024 ainsi que plusieurs améliorations aux logements. Secteur de choix tranquille et résidentiel à seulement quelques minutes des autoroutes 30 et 116 ainsi que des Promenades St-B Veuillez noter que ce 4Plex situé au 1220-1224 Cadieux (Centris 9658268) peut être vendu avec ou sans le 4Plex situé au 1210-1214 Cadieux (Centris 23485661).
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Ce 4Plex situé au 1220-1224 Cadieux (Centris 9658268) peut être vendu avec ou sans le 4Plex situé au 1210-1214 Cadieux (Centris 23485661). Voir cette inscription en 8Plex (Centris 19466232).Toute promesse d'achat devra avoir un délai d'acceptation de 72 heures minimum.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 44'
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 2" X 139' 2" irr.
Superficie du terrain
512,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de bois francs
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granite
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo double
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 14'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Loft/Studio
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Loft/Studio
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 14'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 243 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 100 $
- Total
- 581 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 527 $
- Scolaire (2025)
- 381 $
- Total
- 5 908 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 454 $
- Concierge
- 720 $
- Déneigement
- 632 $
- Total
- 4 806 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 665 $
- Gaz
- 1 687 $
- Total
- 2 352 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 956 $
- Total
- 40 956 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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