499 000$
ULS : 18582792
4-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
1269 - 1289 Av. Sylva-Clapin, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
Investissement de choix dans un secteur de choix! Devenez propriétaire de ce quadruplex entièrement loué et procurant un revenu annuel de 36660$. Petites particularités de ce bâtiment: le #1269 est un 4 1/2, le #1275 est un 3 1/2 car l'une des 2 chambres n'a pas de fenêtre, le #1281 est un 4 1/2, le #1289 est un 5 1/2 avec 2 chambres seulement et est aménagé sur 2 niveaux (mezzanine). Vous désirez faire fructifier votre portefeuille financier; voici peut-être l'occasion que vous attendiez?
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANE D'ARAGON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
* À la demande du vendeur, visite sur offre d'achat seulement (CCVE60076).
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 8" X 27' 11" irr.
Année de construction
1935
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 78' 3" irr.
Superficie du terrain
645,40 m²
Proximité
Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 400 $
- Total
- 340 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 986 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 5 275 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 640 $
- Total
- 640 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 660 $
- Total
- 36 660 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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