Vendu
Vendu
ULS : 17885130
4-Plex
à vendre
1361 - 1367 Rue André-Sabourin, Terrebonne (Terrebonne) (Île Saint-Jean)
Quadruplex à vendre à Terrebonne (Ile St-Jean). Construction 1993 bâtiment détaché, 2 x 5.5 et 2 x 4.5. La plupart des portes patio et fenêtres changées. Plusieurs rénovations effectuées, voir détails. Bons locataires. Secteur très recherché. Revenu annuel 59 100$. À proximité de tous les services. Accès à pied de l'Ile des Moulins, vieux Terrebonne.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
1367 RDC 5.5
-Présentement loué 1925$/ mois
-2022 remplacement de la douche, toilette et lavabo à l'étage; remplacement du comptoir et lavabo de cuisine, nouveaux planchers RDC et étage.
-Porte patio et fenêtres changées.
-Foyer au bois.
-3 stationnements tandem.
-Entrée laveuse et sécheuse.
1365 Sous-sol 5.5
-Présentement loué 1160$/mois
-2020 remplacement des armoires, plancher, salle de bain refaite, réparation de fissure suite à l'ouverture des murs.
-1 stationnement.
-Entré laveuse et sécheuse.
1363 RDC 4.5
-Présentement loué 920$/mois.
-Foyer au bois
-Douche séparée
-Entre laveuse et sécheuse.
-1 stationnement
1361 Haut 4.5
-Présentement loué 920$/mois.
-Foyer au bois
-Douche séparée
-Entrée laveuse et sécheuse.
-1 stationnement
2021 Les gouttières on été remplacées.
2024 Décentes d'escalier extérieur avant et arrière pour logement du bas refait a neuf.
-Présentement loué 1925$/ mois
-2022 remplacement de la douche, toilette et lavabo à l'étage; remplacement du comptoir et lavabo de cuisine, nouveaux planchers RDC et étage.
-Porte patio et fenêtres changées.
-Foyer au bois.
-3 stationnements tandem.
-Entrée laveuse et sécheuse.
1365 Sous-sol 5.5
-Présentement loué 1160$/mois
-2020 remplacement des armoires, plancher, salle de bain refaite, réparation de fissure suite à l'ouverture des murs.
-1 stationnement.
-Entré laveuse et sécheuse.
1363 RDC 4.5
-Présentement loué 920$/mois.
-Foyer au bois
-Douche séparée
-Entre laveuse et sécheuse.
-1 stationnement
1361 Haut 4.5
-Présentement loué 920$/mois.
-Foyer au bois
-Douche séparée
-Entrée laveuse et sécheuse.
-1 stationnement
2021 Les gouttières on été remplacées.
2024 Décentes d'escalier extérieur avant et arrière pour logement du bas refait a neuf.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 42' 3" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2020, 1), Plancher (2023, 1), Fenestration (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 87' irr.
Superficie du terrain
6 003,03 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Parc des moulins
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 212 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 583 200 $
- Total
- 795 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 834 $
- Scolaire (2025)
- 650 $
- Total
- 8 484 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 100 $
- Total
- 59 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 3 réservoirs d'eau chaude
Exclusions
Biens des locataires. 1 réservoir d'eau chaude en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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