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414 900$
ULS : 23042437

4-Plex à vendre
148 - 150 Ch. Calumet E., Shawville

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Opportunité en or! Quadruplex situé au coeur de la ville de Shawville. Logement de 2 chambres(plus grenier) à coucher VACANT au 2e étage. 2 logements 4 1/2, 1 logement 3 1/2 et 1 logement 5 1/2. À proximité des commodités, distance de marche à l'hôpital, des écoles et des sentiers. Grand entrepôt avec 4 espaces de rangement + 3 garages qui vous offrent une opportunité supplémentaire. Revenus bruts locatifs potentiels de 48 000$ annuellement! Faites vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 2 800,77 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

KRISTIAN POIRIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 230-9111

MARTY WAITE

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

819 665-0033
Revenus locatifs approximatifs annuel quadruplex: 48 000$
#146: 4 1/2
#148: 3 1/2
#150: 4 1/2
#152: 5 1/2
Plusieurs espaces de stationnements
Revenus locatifs potentiels Garages/Entrepôt
Garages: 3 espaces
Entrepôts: 4 espaces (1 est actuellement utilisé pour l'équipement d'entretien)

Logement de 2 chambres à coucher plus grand grenier VACANT et clé en mains! Ne manquer pas cette opportunité d'investissement!

Dimensions 62' 10" X 38' 5"
Année de construction 1955
Superficie habitable 2 800,77 pi²
Fenestration Bois, PVC, Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Dimensions du terrain 111' X 221' 9"
Superficie du terrain 2 286,30 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Parc
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
58 100 $
Évaluation du bâtiment
168 600 $
Total
226 700 $

Taxes

Municipale (2024)
4 687 $
Scolaire (2024)
383 $
Total
5 070 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 688 $
Total
1 688 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
39 000 $
Stationnements
5 400 $
Autres
3 600 $
Total
48 000 $

Inclusions

#146: cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse ----- #148: N/A ----- #150: cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse ----- #152: cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse -----Tondeuse à gazon, espace pour feu, 2 chauffe-eau

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Calculatrice de versements hypothécaire

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