915 000$
ULS : 14186032
4-Plex à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Village)
15A - 19 Rue Vanier, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Quadruplex jumelé : toit en tôle et bardeaux, briques sur tous les côtés et entièrement loué jusqu'au 30 juin 2025. Ce quadruplex génère ses revenus annuels de 44 400$ avec un potentiel d'augmentation considérable. Locataires de qualité assurant la stabilité des revenus. Situé à proximité des restaurants, parcs, écoles, garderies et bibliothèque municipale, cette propriété offre un accès facile aux services essentiels. Profitez d'un investissement sûr dans un secteur recherché!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE BEAUGRAND
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ACTIF INC.
BENOIT LONGPRE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Très bien entretenu!
Découvrez ce magnifique quadruplex jumelé en briques, une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Actuellement, les revenus annuels sont de 44 400$, avec un potentiel d'augmentation dans les années à venir, garantissant une rentabilité accrue.
Situé à Saint-Basile-Le-Grand, cet immeuble se trouve à quelques pas des restaurants, parcs, écoles, garderies et de la bibliothèque municipale, offrant ainsi une parfaite combinaison de vie urbaine et de tranquillité de campagne. Le terrain intime et aménagé ajoute une touche de charme et de confort.
La propriété présente une allure accueillante avec sa façade en briques sur tous les côtés. La luminosité naturelle inonde les espaces de vie grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les balcons et l'accès à la cour offrent des espaces extérieurs agréables pour les locataires.
La toiture principalement en tôle assure une durabilité à long terme à la tranquillité d'esprit
Les deux logements de 5 1/2 offrent trois chambres spacieuses, un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bains, tandis que les deux 3 1/2 incluent une chambre, un salon, une cuisine / salle à manger et une salle de bains.
La remise (cabanon), offre des solutions de rangement pratiques.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un quadruplex exceptionnel dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété. Au plaisir de vous présenter ce bijou immobilier!
Découvrez ce magnifique quadruplex jumelé en briques, une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Actuellement, les revenus annuels sont de 44 400$, avec un potentiel d'augmentation dans les années à venir, garantissant une rentabilité accrue.
Situé à Saint-Basile-Le-Grand, cet immeuble se trouve à quelques pas des restaurants, parcs, écoles, garderies et de la bibliothèque municipale, offrant ainsi une parfaite combinaison de vie urbaine et de tranquillité de campagne. Le terrain intime et aménagé ajoute une touche de charme et de confort.
La propriété présente une allure accueillante avec sa façade en briques sur tous les côtés. La luminosité naturelle inonde les espaces de vie grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les balcons et l'accès à la cour offrent des espaces extérieurs agréables pour les locataires.
La toiture principalement en tôle assure une durabilité à long terme à la tranquillité d'esprit
Les deux logements de 5 1/2 offrent trois chambres spacieuses, un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bains, tandis que les deux 3 1/2 incluent une chambre, un salon, une cuisine / salle à manger et une salle de bains.
La remise (cabanon), offre des solutions de rangement pratiques.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un quadruplex exceptionnel dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété. Au plaisir de vous présenter ce bijou immobilier!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 40'
Année de construction
1980
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 3" X 100'
Superficie du terrain
499,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Bibliothèque mun., pharmacie, restaurant, et +
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 500 $
- Total
- 450 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 692 $
- Scolaire (2024)
- 406 $
- Total
- 7 098 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 949 $
- Total
- 1 949 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 304 $
- Total
- 1 304 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 400 $
- Total
- 44 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Cellier dans le logement #19, tous les biens, meubles et appareils des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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