1 085 000$
Nouveauté
ULS : 11874083
4-Plex
à vendre
16 Boul. d'Amsterdam, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Rare opportunité d'investissement. Quadruplex construction 2017, dans le secteur plateau, proche de toutes les commodités, proche d'Ottawa, proche de l'université, à 2 minutes de l'Agora 2X 51/2 moderne avec cuisine ouverte, plan de travaille en quartz, salle de bain avec bain et douche italienne, cc avec walk-in, électroménagers inclus
Superficie habitable
2 471 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LOUBNA NEMRY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
PHILIPPE PRUD'HOMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
- secteur plateau
- quadruplex construction 2017.
- 100% loué
- 2x logements 5 1/2
- 2x logements 4 1/2
- 6 stationnements
- immeuble de coin
- parfait pour investisseur
- quadruplex construction 2017.
- 100% loué
- 2x logements 5 1/2
- 2x logements 4 1/2
- 6 stationnements
- immeuble de coin
- parfait pour investisseur
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 4" X 18' 5"
Année de construction
2017
Superficie habitable
2 471 pi²
Fenestration
PVC
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 5" X 183' 8"
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Université, École secondaire, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 247 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 200 $
- Total
- 821 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 849 $
- Scolaire (2024)
- 590 $
- Total
- 8 439 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 492 $
- Total
- 492 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 200 $
- Stationnements
- 600 $
- Total
- 61 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave vaisselle dans logements 1-2-4. Lave-vaisselle dans logement 3 et air climatisé mural dans logements 1-2-3-4
Exclusions
Toutes les affaires personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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