1 900 000$
ULS : 10017839
4-Plex
à vendre
1700 - 1702 Rue Provost, Montréal (Lachine) (Est)
Découvrez ce superbe quadruplex offrant un logement principal sur deux étages avec des pièces spacieuses et lumineuses, alliant confort et élégance. Chaque unité est impeccablement entretenue, assurant un excellent potentiel locatif. Atouts majeurs : Sous-sol aménagé avec entrée indépendante (idéal pour un studio ou un bureau). Thermopompes dans tous les logements pour un confort optimal. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, hôpital, bord de l'eau, transports en commun et à 15 min du centre-ville et de l'aéroport. Que ce soit pour y vivre ou investir, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARIE HELENE CHARTIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce quadruplex unique en son genre. Avec une grande superficie, une qualité d'entretien irréprochable. Elle représente une opportunité rare sur le marché. L'un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son logement principal sur deux étages. IL offre de vastes pièces au-delà des standards. L'espace et le confort se marient harmonieusement. Chaque pièce est d'une luminosité exceptionnelle pour une qualité de vie incomparable. Les logements sont impeccables, ils sont tous entretenus avec soins garantissant un excellent potentiel locatif. Situé dans le secteur de Lachine Est. Que ce soit pour un investissement solide et durable ou pour y habiter, ce quadruplex est un choix judicieux.
Caractéristiques et atouts supplémentaires: Sous-sol aménagé avec une entrée indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement. (Ex.: studio, bureau à la maison)
Des thermopompes dans tous les logements garantissant un confort optimal en toute saison.
Cette propriété est près de l'hôpital, écoles primaires, écoles secondaires, parcs, piscines, bord de l'eau, piste cyclable, transport en commun, des axes routiers majeurs et a 15 min du Centre-ville, et de l'aéroport de Montréal, quoi de plus !
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet immeuble aux prestations remarquables.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !!!
Caractéristiques et atouts supplémentaires: Sous-sol aménagé avec une entrée indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement. (Ex.: studio, bureau à la maison)
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Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 45' 1"
Année de construction
1971
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 100'
Superficie du terrain
711,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 22'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 266 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 024 300 $
- Total
- 1 291 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 380 $
- Scolaire (2024)
- 1 029 $
- Total
- 9 409 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 89 640 $
- Total
- 89 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, luminaires, thermopompe murale, hotte de poêle, balayeuse centrale et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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