975 000$
ULS : 12394596
4-Plex
à vendre
1710 - 1714 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Ce Quadruplex (3 logements et 1 commerce) situé dans la Promenade Fleury est une opportunité rare sur le marché immobilier. L'occupation du RDC et le commerce sera libre à l'acheteur. . Vous bénéficiez du fond de commerce que vous pouvez revendre et louer facilement. Possible de financer la propriété en résidentiel. Vérifiez avec votre institution financière. Situé à distance de marche de la garderie et pré-maternelle, des parcs, des écoles primaires et secondaires tel que Collège Régina Assumpta et Collège Mont-Saint-Louis, en face de l'épicerie Métro. Inclus 2-3 stationnements dans un grand terrain de 4 705pc.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ROGER SEC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Ce Quadruplex (3 logements et 1 commerce) situé dans la Promenade Fleury est une opportunité rare sur le marché immobilier. L'occupation du RDC et le commerce sera libre à l'acheteur. . Vous bénéficiez du fond de commerce que vous pouvez revendre et louer facilement. Possible de financer la propriété en résidentiel. Vérifiez avec votre institution financière. Situé à distance de marche de la garderie et pré-maternelle "Les Amours du Roitelet", des parcs et pistes cyclables, des écoles primaires et secondaires tel que Collège Régina Assumpta (5 minutes de marche) et Collège Mont-Saint-Louis (7 minutes de marche), en face de l'épicerie Métro et restaurants , du transports en commun, du pont Papineau-Leblanc et plus encore. Inclus 2-3 stationnements dans un grand terrain de 4 705pc. Beaucoup de potentiel d'investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 37'
Année de construction
1952
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 705 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 456 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 679 200 $
- Total
- 1 136 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 388 $
- Scolaire (2023)
- 809 $
- Total
- 9 197 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Commerciales
- 15 600 $
- Total
- 58 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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