1 249 900$
ULS : 22184520
4-Plex
à vendre
18301 - 18305 Rue Victor, Mirabel (Saint-Janvier)
!!!QUADRUPLEX, VOISIN DE LA NOUVELLE GARE DE MIRABEL!!! Situé dans la zone TOD, terrain de plus de 14340 pi2 avec un nouveau zonage mixte, résidentiel et commercial. DENSIFICATION permise, pouvant aller jusqu'à 8 étages. OPTIMISATION possible. Revenue apportant + de 80000$/année. Ne manquez pas cette opportunité!!! Contactez-moi au 514-242-0287.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
L'acheteur devra vérifier la destination qu'il entend donner au terrain avec les autorités compétentes...
Nous avons commencé les démarches pour légaliser le 4ièm logement.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nous avons commencé les démarches pour légaliser le 4ièm logement.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 3" X 36' 5" irr.
Année de construction
2011
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 10" X 128' 9" irr.
Superficie du terrain
1 333 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 560 600 $
- Total
- 751 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 402 $
- Scolaire (2024)
- 596 $
- Total
- 4 998 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 80 880 $
- Total
- 80 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage, Climatiseur mural, Aspirateur-central et accessoires, Alarme.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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