699 000$
ULS : 24994280
4-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
188 - 190 Rue St-Adélard, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Quadruplex situé dans secteur stratégique, dans le secteur Limoilou du centre-ville de Québec, comprend 2x 2 1/2, 2 X 4 1/2 et une chambre à louer . Investissement parfait pour se lancer en immobilier ou pour propriétaire occupant. Revenu potentiel brut de 56 400 $ À compter du premier juillet 2024. Contactez moi pour plus d'information .
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Il est possible de construire un étage supplémentaire sous réserve de vérification avec l'urbaniste de la municipalité .
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 25' 2" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Fibro ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 000 $
- Total
- 396 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 852 $
- Scolaire (2024)
- 357 $
- Total
- 6 209 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 040 $
- Total
- 56 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles et électro ménager des logements 190-1 et 190-2 sont inclus .
Exclusions
Les meubles et électro ménager du logement 188-2 .
Calculatrice de versements hypothécaire
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