Vendu
Vendu
ULS : 17055929
4-Plex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
2004 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Propriété à revenus qui bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier Cité-Universitaire ! L'intérieur de l'immeuble à été entièrement rénové en 2021. Le RDC sera libre pour le futur acquéreur et comprend 2 chambres. Au S-S, il y a 3 chambres actuellement en location sans bail. Toutes équipées d'une cuisinette et salle de bain privative. En plus d'une entrée indépendante et une buanderie commune. Vous pouvez l'habiter ou simplement bénéficier des revenus supplémentaires en optant pour un investissement. Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 40 ans, cette propriété représente une très belle opportunité !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 169 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MÉLINA DUGRÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
STEVE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
-- Bienvenue au 2004 Ch. Ste-Foy --
RDC :
Propriétaire occupant
2 chambres
Installation laveuse/sécheuse
Espace de rangement au sous-sol
S-S :
Logement #1 : 430$/ mois
Logement #2 : 420 $/mois
Logement #3 : 430 $/mois
Chacune des chambres comprend sa cuisinette et salle de bain privée.
ESPACES COMMUNES :
Entrée indépendante
Salle de lavage
RDC :
Propriétaire occupant
2 chambres
Installation laveuse/sécheuse
Espace de rangement au sous-sol
S-S :
Logement #1 : 430$/ mois
Logement #2 : 420 $/mois
Logement #3 : 430 $/mois
Chacune des chambres comprend sa cuisinette et salle de bain privée.
ESPACES COMMUNES :
Entrée indépendante
Salle de lavage
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 169 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2021), Isolation (2021), Fenestration (2021), Électricité (2021), Cuisine (2021), Plancher (2021), Chauffage (2021), Plomberie (2021), Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 104'
Superficie du terrain
5 514 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'3" X 12'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'0"
Revêtement :
Époux
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'8"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'7"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'0"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 9'0"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'3"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 15'8"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 4'4"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 2'7"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 4'10"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 282 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 000 $
- Total
- 429 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 988 $
- Scolaire (2024)
- 399 $
- Total
- 6 387 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 180 $
- Total
- 1 180 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 372 $
- Total
- 15 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires et les stores. Plaque de cuisson, hotte micro-onde, four encastré et réfrigérateur. Aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Laveuse et sécheuse du rez-de-chaussée. Les effets personnels des propriétaires et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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