649 000$
ULS : 19611221
4-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
2055 Av. Lamothe, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Configuré de 4 logements de type 4 ½ pièces, quasi identiques et à effet miroir, tous loués jusqu'au 30 juin 2025 par de bons locataires et bénéficiant d'un excellent revenu annuel de près de 35 000 $, ce spacieux quadruplex du secteur Bois-Joli / Bourg-Joli à St-Hyacinthe sera la suite logique de vos meilleurs investissements immobiliers. Les 2 logements du RDC ont été entièrement rafraîchit et chaque appartement dispose d'un « locker » et d'un stationnement. Le sous-sol est très grand et offre de l'espace de stockage supplémentaire pour le propriétaire. Profitez de l'occasion pour faire fructifier votre argent avec ce bel immeuble de 4 loge
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
381,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Remise extérieure : 10'-6'' x 8'-2''
En plus des 4 « lockers » pour les locataires, plusieurs pièces au sous-sol sont à la disposition du propriétaire, dont :
Atelier : 26'-6'' x 19' sur béton
Rangement, réservoirs à eau chaude : 23'-5'' x 16'-2'' sur béton
Salle de rangement aménagée : 11'-3'' x 9'-4'' sur béton
Salle de rangement supplémentaire : 7'-3'' x 5'-6'' sur béton
Salle aménagée avec salle d'eau : 17'-3'' x 14'-1'' sur béton
Salle d'eau adjacente à la salle aménagée : 4'-10'' x 5'-9'' sur céramique
Notes que les mesures et finis au sol du logement #3 sont à titre indicatif seulement et qu'ils sont basés sur le logement #1.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
En plus des 4 « lockers » pour les locataires, plusieurs pièces au sous-sol sont à la disposition du propriétaire, dont :
Atelier : 26'-6'' x 19' sur béton
Rangement, réservoirs à eau chaude : 23'-5'' x 16'-2'' sur béton
Salle de rangement aménagée : 11'-3'' x 9'-4'' sur béton
Salle de rangement supplémentaire : 7'-3'' x 5'-6'' sur béton
Salle aménagée avec salle d'eau : 17'-3'' x 14'-1'' sur béton
Salle d'eau adjacente à la salle aménagée : 4'-10'' x 5'-9'' sur céramique
Notes que les mesures et finis au sol du logement #3 sont à titre indicatif seulement et qu'ils sont basés sur le logement #1.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Superficie habitable
381,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Dans les corridors de tous les logements (AU)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
Partiellement aménagé, Salle utilitaire, salle d'eau, rangements, lockers, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 136' 9"
Superficie du terrain
635,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Tous les services à proximité
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 10'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 700 $
- Total
- 401 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 453 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 5 798 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 620 $
- Total
- 34 620 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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