729 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13849766
4-Plex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
2062 - 2068 Boul. Édouard, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Propriété semi-commerciale comprenant trois logements de 3,5 ainsi qu'un local commercial utilisé comme bureau d'affaires par la société Inform'elle Inc. Cet immeuble, situé près de tous les services à deux pas du Boul. Taschereau un des artères les plus important de la Rive-Sud, bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès des plus facile procurant un avantage indéniable à tout acheteur qui désire y établir sa place d'affaires. Veuillez noter à cet effet que la vente sera assujettie à la TPS et TVQ dans une proportion d'environ 33,5% et ce basé sur la vente antérieure. L'enveloppe du bâtiment a été refaite entièrement en 2020.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
La facture globale pour ces travaux est disponible auprès du courtier inscripteur et/ou du vendeur.
L'année de construction du bâtiment provient des informations contenues dans le rôle d'évaluation 2024 de la Ville de Longueuil.
En résumé cette propriété a l'avantage de plaire aussi bien qu'à tout investisseur qui recherche un rendement convenable qu'à un éventuel propriétaire qui désire y établir sa place d'affaires.
Veuillez noter que le vendeur est un non résident canadien.
L'année de construction du bâtiment provient des informations contenues dans le rôle d'évaluation 2024 de la Ville de Longueuil.
En résumé cette propriété a l'avantage de plaire aussi bien qu'à tout investisseur qui recherche un rendement convenable qu'à un éventuel propriétaire qui désire y établir sa place d'affaires.
Veuillez noter que le vendeur est un non résident canadien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 31' 6" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 90'
Superficie du terrain
468,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 140 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 300 $
- Total
- 384 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 708 $
- Scolaire (2024)
- 330 $
- Total
- 7 038 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 997 $
- Déneigement
- 625 $
- Entretien
- 2 800 $
- Total
- 7 422 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 600 $
- Commerciales
- 34 500 $
- Total
- 65 100 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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