720 000$
ULS : 21302443
4-Plex
à vendre
207 11e Avenue, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
Magnifique 4plex à vendre -- Une opportunité d'investissement exceptionnelle! Découvrez cet immeuble de 4 logements spacieux, chacun doté de son propre espace de stationnement privé. Anciennement un ''Bed and Breakfast'' cette propriété a été soigneusement convertie en quadruplex au goût du jour, offrant charme et modernité. Cette propriété est idéale autant pour l'investisseur expérimenté que pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques recherchées en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour planifier une visite et découvrir le plein potentiel de cette propriété!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Demande de visite pour un logement avec un minimum de 48h à l'avance. Les autres logements pourront être visités suite à une promesse d'achat acceptée conditionnelle à la visite des logements.
Points forts de cette propriété unique :
+ Entretien impeccable : Soigneusement maintenue par ses propriétaires.
+ Rénovations au fil du temps : Une mise à jour régulière pour garantir confort et durabilité.
+ Revenus solides : Des loyers attractifs et stables pour une excellente rentabilité.
+ Stationnement + espace de rangement : Un atout très recherché pour les locataires!
Points forts de cette propriété unique :
+ Entretien impeccable : Soigneusement maintenue par ses propriétaires.
+ Rénovations au fil du temps : Une mise à jour régulière pour garantir confort et durabilité.
+ Revenus solides : Des loyers attractifs et stables pour une excellente rentabilité.
+ Stationnement + espace de rangement : Un atout très recherché pour les locataires!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 940 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 127 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 200 $
- Total
- 575 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 766 $
- Scolaire (2024)
- 321 $
- Total
- 7 087 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 131 $
- Déneigement
- 748 $
- Total
- 5 879 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 200 $
- Total
- 52 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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