849 000$
ULS : 9985321
4-Plex
à vendre
2100 - 2110 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Située à Sainte-Rose, dans un secteur de choix, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près des transports en commun, à quelques minutes du train de banlieue, des commerces, écoles et parcs. Composée de 2 unités 6 et demi et 2 unités 3 et demi, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur avec un fort potentiel d'amélioration pour augmenter les revenus, l'immeuble a été bien entretenu au fil des années. Un investissement prometteur dans un quartier recherché, offrant confort et rentabilité. 4plex voisin jumelé, en vente également par le même propriétaire centris#12848034.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 40' irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 6" X 67' 2" irr.
Superficie du terrain
515,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 184 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 600 $
- Total
- 519 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 148 $
- Scolaire (2024)
- 452 $
- Total
- 5 600 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 157 $
- Déneigement
- 432 $
- Pelouse
- 544 $
- Total
- 3 133 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 940 $
- Total
- 35 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures
Exclusions
Biens meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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