629 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12569592
4-Plex à vendre - Châteauguay
21Z Boul. D'Anjou, Châteauguay
Bienvenue au 21 Boulevard D'Anjou, situé dans un secteur idéal pour investir dans l'immobilier. Nous sommes ravis de vous présenter une propriété à revenu unique en son genre, offrant deux appartements spacieux, un barbier et une bijouterie, tous situés sous le même toit. La propriété est située dans un secteur idéal, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Châteauguay est une ville en pleine croissance, avec un marché immobilier en constante évolution, offrant ainsi un potentiel de plus-value à long terme.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 54' 9" irr.
Année de construction
1900
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 6" X 79' 9" irr.
Superficie du terrain
3 406 pi²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 98 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 900 $
- Total
- 402 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 520 $
- Scolaire (2024)
- 371 $
- Total
- 9 891 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 640 $
- Déneigement
- 800 $
- Total
- 2 440 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 318 $
- Total
- 2 318 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 13 200 $
- Commerciales
- 26 796 $
- Total
- 39 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement A: Hotte de poêle, balayeuse centrale et accessoires, air climatisé mural, lave-vaisselle. Logement B: Hotte de poêle.
Exclusions
Air climatisé mural du barbier et les effets personnel, ainsi que les meubles meublant les locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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