274 000$
ULS : 27525801
4-Plex à vendre - Beauceville
223A - 223D 6e Avenue, Beauceville
Quadruplex très bien entretenu, toujours loué et vraiment bien situé. Plusieurs rénovations effectuées; la majorité des portes et fenêtres, toiture 2016 (membrane élastomère)les balcons de coté et derrière, le 2 1/2 à l'arrière a tout été refait, plusieurs planchers sont neufs. Chaque unité bénéficie de son propre stationnement, il y a un joli 4 1/2 au rez-de-chaussée, le grand 2 1/2 fraichement rénové également au rez de chaussée, et les deux 3 1/2 sont situés au 2e étage. Revenus actuels de 21 900$ brut/annuel et à compter du 1 er juillet 2024 ils seront de 22 680$ brut. Une superbe occasion! Visite sur pré qualification bancaire
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-EVE GIRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX AVANTAGES INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 46' 2"
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 2" X 84' 2" irr.
Superficie du terrain
294,10 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 15 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 500 $
- Total
- 209 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 762 $
- Scolaire (2023)
- 161 $
- Total
- 5 923 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 868 $
- Total
- 1 868 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 900 $
- Total
- 21 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, 3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses
Exclusions
meubles effets personnels des locataires, habillage de fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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