409 000$
ULS : 12836947
4-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
2250 - 2252 Av. Sylva-Clapin, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DEREK JEROME
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
ALEXANDRE QUIRION
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Bienvenue au 2250-2252 Av. Sylva-Clapin à Saint-Hyacinthe ! Ce quadruplex représente une opportunité d'investissement solide, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent une option simple et rentable.
Chacun des quatre logements présente des caractéristiques pratiques:
- Une salle de bains équipée avec l'essentiel pour votre confort.
- Une salle à manger attenante à la cuisine favorisant la convivialité et la fonctionnalité.
- Une chambre à coucher de taille généreuse offrant un espace intime et confortable.
Le logement situé au 2250 propose deux chambres à coucher ainsi qu'un salon lumineux, parfait pour se détendre.
Avec un revenu brut annuel de 28,860$, ce bien constitue déjà une source de profit appréciable. De plus, à partir du 1er juillet 2022, les loyers atteindront un total de 30 468$ augmentant ainsi votre rentabilité.
Situé dans un quartier mature et familial, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec tous les services essentiels, ajoutant à son attrait pour les locataires potentiels.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans le marché immobilier actuel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité !
Chacun des quatre logements présente des caractéristiques pratiques:
- Une salle de bains équipée avec l'essentiel pour votre confort.
- Une salle à manger attenante à la cuisine favorisant la convivialité et la fonctionnalité.
- Une chambre à coucher de taille généreuse offrant un espace intime et confortable.
Le logement situé au 2250 propose deux chambres à coucher ainsi qu'un salon lumineux, parfait pour se détendre.
Avec un revenu brut annuel de 28,860$, ce bien constitue déjà une source de profit appréciable. De plus, à partir du 1er juillet 2022, les loyers atteindront un total de 30 468$ augmentant ainsi votre rentabilité.
Situé dans un quartier mature et familial, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec tous les services essentiels, ajoutant à son attrait pour les locataires potentiels.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans le marché immobilier actuel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 54' 4" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 76'
Superficie du terrain
3 798,58 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 64 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 700 $
- Total
- 287 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 575 $
- Scolaire (2023)
- 247 $
- Total
- 4 822 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 399 $
- Total
- 399 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 468 $
- Total
- 30 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
252-2: Cuisinière, réfrigérateur, table de cuisine avec 2 chaises, laveuse-sécheuse. 2252: Cuisinière. 2250-2: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, table de cuisine avec 2 chaises.
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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