759 900$
Nouveauté
ULS : 15899088
4-Plex
à vendre
23 Av. Lapointe, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
Bienvenue aux investisseurs ! Voici une occasion à ne pas manquer! Ce quadruplex, situé dans un quartier calme et recherché, vous offre des revenus stables de 56460 $ par an grâce à ses quatre unités déjà louées. Possibilité optimiser les loyer d'avantage. Le bâtiment comprend:1 appartement de 3 CAC, 1 appartement de 2 CAC, 2 appartements de 1 CAC. Un grand terrain de coin avec 8 places de stationnement, ce qui est un atout majeur dans ce secteur. Grande opportunité.
Superficie habitable
225 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 42' irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
225 m²
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 6" X 100'
Superficie du terrain
515,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 500 $
- Total
- 498 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 502 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 4 822 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 860 $
- Stationnements
- 600 $
- Total
- 56 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 réservoirs d'eau chaude, frigidaire app 1, cuisinière app 1.
Calculatrice de versements hypothécaire
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