499 000$
Nouveauté
ULS : 13306184
4-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
2305 Av. St-Joseph, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Grand quadruplex composé de 4 logements spacieux 3 ½ pièces, situé sur un coin de rue du réputé quartier Bois-Joli / Bourg-Joli, à distance rapide des commerces et services à proximité, pouvant ainsi faciliter sa location et sa rentabilisation. Immeuble tout brique jumelé à son garage attaché, bien entretenu au fil des années, détenant un sous-sol pour les rangements et permettant un revenu supplémentaire puisque le garage est actuellement loué séparément. Un bel investissement rapportant présentement un total 30 300$ annuellement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
323,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Garage simple attaché : 19' x 29'
Cet immeuble devra obligatoirement être vendu avec le 1950 rue Duvernay à St-Hyacinthe, voisin immédiat arrière qui appartient au même propriétaire. Référez-vous au numéro Centris 17500227 pour tous les détails de l'immeuble de type duplex avec garage/entrepôt de 40' x 27'.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Cet immeuble devra obligatoirement être vendu avec le 1950 rue Duvernay à St-Hyacinthe, voisin immédiat arrière qui appartient au même propriétaire. Référez-vous au numéro Centris 17500227 pour tous les détails de l'immeuble de type duplex avec garage/entrepôt de 40' x 27'.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
79' 2" X 29'
Année de construction
1940
Superficie habitable
323,30 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
"Lockers", Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 51' 5" irr.
Superficie du terrain
401,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Tous les services à proximité, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 100 $
- Total
- 313 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 777 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 5 041 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Autres
- 3 900 $
- Total
- 30 300 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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