Vendu
Vendu
ULS : 9031041
4-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
240 Boul. du Mont-Bleu, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
Excellent emplacement pour investisseur ou propriétaire occupant!!! Ce quadruplex est très bien situé près de deux artères principales. L'emplacement pour propriétaire occupant ou investisseur est idéal. Près de tous les services, transport en commun, etc. Cette propriété a été bien en entretenue au fil des années. Vous avez un 2 1/2, un bachelor, et deux 5 1/2. Ne manquez pas cette occasion comme investisseur ou propriétaire occupant.
Superficie habitable
225,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MAXIME FLIBOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+Emplacement coin Cité-des-jeunes et Mont-bleu(hot spot).
+Quadruplex près de tous les services(cégep, pharmacie, etc).
+Revenus potentiels de près de 39 000$ annuellement.
+Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
+Quadruplex près de tous les services(cégep, pharmacie, etc).
+Revenus potentiels de près de 39 000$ annuellement.
+Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
225,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
612,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bachelor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 331 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 200 $
- Total
- 715 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 148 $
- Scolaire (2023)
- 352 $
- Total
- 5 500 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 275 $
- Total
- 5 275 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 580 $
- Total
- 38 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude de chaque unité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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