695 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28291752
4-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
2470 - 2476 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Belle occasion d'investissement. Quadruplex bien situé dans le Ahuntsic. Un très bon retour sur investissement, à proximité de plusieurs commerces, restaurants et l'hôpital Fleury. 2 unités commerciales et 2 unités résidentielles. Locataires bien établies, revenu brut de plus de 54 540 $.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ROGER SEC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Belle occasion d'investissement.
Quadruplex bien situé dans le Ahuntsic
Un très bon retour sur investissement, à proximité de plusieurs commerces, restaurants et l'hôpital Fleury.
2 unités commerciales et 2 unités résidentielles.
Locataires bien établies, revenu brut de plus de 54 540 $.
Quadruplex bien situé dans le Ahuntsic
Un très bon retour sur investissement, à proximité de plusieurs commerces, restaurants et l'hôpital Fleury.
2 unités commerciales et 2 unités résidentielles.
Locataires bien établies, revenu brut de plus de 54 540 $.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 55' 1"
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 480 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 183 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 700 $
- Total
- 474 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 356 $
- Scolaire (2024)
- 383 $
- Total
- 8 739 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Commerciales
- 23 340 $
- Total
- 54 540 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%