Vendu
Vendu
ULS : 16207501
4-Plex à vendre - Amos (Centre-Ville)
252 - 256 2e Avenue E., Amos (Centre-Ville)
4-plex bien entretenu au centre-ville d'Amos. Cette propriété aux revenus intéressants de 3 X 3.5 1 X 2.5 pièces , elle se trouve à proximité d'une garderie/CPE, d'une école primaire et d'une école secondaire. Faites un bon rendement financier en investissant dans cette propriété. Visitez-la dès maintenant avec votre courtier/courtière RE/MAX!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
221,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'immeuble est dérogatoire par 3 points:
Marge de recul avant à 2,81 mètres inférieure au marge minimale de 6,1 mètres.
Largeur de la résidence à 6,99 mètres est inférieure à la largeur minimale prescrite de 7,3 mètres.
Marge de recul latérale Est, de la résidence à son coin Nord-Est (0,91 mètre) est inférieure à la marge minimale de 1 mètre.
Présence de l'escalier extérieur en cour avant menant à l'étage.
Demande de dérogation mineure fait à la ville d'Amos.
Servitude de vue #322 414 réelle et perpétuelle en faveur le l'emplacement par le lot situé à l'Est (2 977 685) pour maintenir 7 fenêtres dans le mur Est. Voir certificat de localisation 2024
Marge de recul avant à 2,81 mètres inférieure au marge minimale de 6,1 mètres.
Largeur de la résidence à 6,99 mètres est inférieure à la largeur minimale prescrite de 7,3 mètres.
Marge de recul latérale Est, de la résidence à son coin Nord-Est (0,91 mètre) est inférieure à la marge minimale de 1 mètre.
Présence de l'escalier extérieur en cour avant menant à l'étage.
Demande de dérogation mineure fait à la ville d'Amos.
Servitude de vue #322 414 réelle et perpétuelle en faveur le l'emplacement par le lot situé à l'Est (2 977 685) pour maintenir 7 fenêtres dans le mur Est. Voir certificat de localisation 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 38' 5"
Année de construction
1958
Superficie habitable
221,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 140'
Allée
Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 000 $
- Total
- 240 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 905 $
- Scolaire (2024)
- 206 $
- Total
- 6 111 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 531 $
- Total
- 1 531 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 440 $
- Total
- 31 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (logement 256), meubles et électroménagers du 252, électroménagers du 254-2, bacs bleu, brun et vert.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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