Vendu
Vendu
ULS : 28189343
4-Plex
à vendre
2540 Av. Dumesnil, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Traversant le temps fièrement au coeur du quartier prisé Bois-Joli / Bourg-Joli, cet immeuble de 4 logis de type 4 ½ entièrement briqueté détient également 5 garages en rangée tout au fond de son terrain au minimum d'entretien. Cet impeccable quadruplex compte de beaux et grands logements bien entretenus dont un entièrement rénové. Bons locataires, toiture 2021, un stationnement extérieur pour chaque logement et 2 garages loués indépendamment pour un revenu total annuel de 39 600$. Faites augmenter son rendement et commencer à investir en immobilier dès maintenant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
321,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
Addenda
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Superficie habitable
321,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché, En rangée
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine dans tous les logements (AU)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Bain/douche
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 130'
Superficie du terrain
785 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (5), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Tous les services à proximité, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 12'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain/douche
Unité 5 (Stationnements/Garages)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 157 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 400 $
- Total
- 620 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 759 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 6 109 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 600 $
- Stationnements
- 3 000 $
- Total
- 39 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%