599 000$
ULS : 16527254
4-Plex à vendre - Granby
258 - 262 Rue Robinson S., Granby
Quadruplex avec potentiel locatif et espace commercial rentable! Espace commercial avantageux qui représente 30 % de la superficie totale Loyer mensuel de 1 507 $, plus 2 235 $ de taxe annuelle. Idéal pour des commerces de proximité ou bureaux professionnels. Configuration résidentielle attrayante: RDC avant: Grand 3 ½ avec accès direct au sous-sol. RDC arrière : Charmant petit 3 ½ offrant intimité. Au 2e étage: Spacieux 4 ½ avec solarium d'entrée et une terrasse privée sur le toit Grand stationnement à l'arrière, parfait pour locataires et visiteurs. Un investissement clé en main avec une diversité d'espaces et une localisation stratégique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Quadruplex avec potentiel locatif et espace commercial rentable
Découvrez cette opportunité unique : un quadruplex offrant un mélange de résidentiel et commercial avec un fort potentiel de revenus!
Espace commercial avantageux :
Représente 30 % de la superficie totale
Loyer mensuel de 1 507 $, plus 2 235 $ de taxe annuelle
Idéal pour des commerces de proximité ou bureaux professionnels
Configuration résidentielle attrayante :
RDC avant : Grand 3 ½ avec accès direct au sous-sol
RDC arrière : Charmant petit 3 ½ offrant intimité
2e étage : Spacieux 4 ½ avec solarium à l'entrée et une terrasse privée sur le toit
Avantages supplémentaires :
Grande cour offrant 12 espaces de stationnement à l'arrière, parfait pour locataires et visiteurs
Un investissement clé en main avec une diversité d'espaces et une localisation stratégique
Ne manquez pas cette occasion d'allier investissement locatif et espace commercial rentable!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 63' 8" irr.
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 169' 10"
Superficie du terrain
946,60 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 000 $
- Total
- 444 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 492 $
- Scolaire (2024)
- 290 $
- Total
- 6 782 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 900 $
- Commerciales
- 18 084 $
- Total
- 42 984 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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