569 900$
ULS : 28178045
4-Plex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
26 - 28A Rue St-Lambert, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Mieux qu'un 4plex avec des logements au sous-sol (aucun risque d'inondation des unités) ou partageant des entrées communes (évitant toute dispute quant a son entretien)..2 bâtiments sur le même lot offrant 2 X 5 1/2 dans un bâtiment et 2 X 3 1/2 dans un autre..tous et chacun a son entrée privée a son logement..mais partagent une cour intérieure qui sert aussi de stationnement ou d'aire de repos là ou gazonnée..cabanon commun..toitures en élastomère et toits de balcons en bardeaux..fenestration en bon état..chacun a son entree lav/séch. Les sous-sol (caves de service) ont été isolés a l'urétane avec polythene au sol..excellent investissement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 42' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 1" X 96' irr.
Superficie du terrain
407,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 700 $
- Total
- 314 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 955 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 5 200 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 090 $
- Déneigement
- 415 $
- Total
- 1 505 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 940 $
- Total
- 38 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 réservoirs eau chaude, 28A: laveuse-sécheuse supperposées ainsi que cuisinière et réfrigérateur, 28: cuisiniere et réfrigérateur, tous les lustres
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires, tous les recouvrements de fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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