Photo Photo principale de la propriété
835 000$
ULS : 22395316

4-Plex à vendre - Windsor

263 Rue Simoneau, Windsor
QUADRUPLEX clé en main entièrement loué! Construction 2019 idéalement située à moins de 25 minutes de Sherbrooke. Chacun des quatre appartements de type 4 1/2 assure une habitation spacieuse et pratique. Avec les commodités essentielles à portée de main, les locataires profitent d'un espace de vie confortable et bien entretenu. Un investissement locatif à ne pas manquer! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

TERRY WILKINS

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

MATTHIEU CORRIVEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

MARIE-MICHÈLE GAGNON

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

** Planchers chauffants au rez-de-chaussée.

** Visite sous promesse d'achat acceptée seulement.

** Les frais de déneigement comprennent le déneigement des marches et trottoirs pour la saison.

- Déneigement de la cours : 689,85$
- Déneigement marches et trottoirs : 459,90$
Dimensions 60' 5" X 39' 5" irr.
Année de construction 2019
Fenestration PVC
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Dimensions du terrain 103' X
Superficie du terrain 1 506,80 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (8)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, CLSC, Aréna, École primaire
Mode de chauffage Thermopompe murale, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
56 800 $
Évaluation du bâtiment
487 500 $
Total
544 300 $

Taxes

Municipale (2024)
6 348 $
Scolaire (2024)
382 $
Total
6 730 $

Dépenses annuelles

Assurances
1 849 $
Autre
200 $
Déneigement
1 150 $
Pelouse
430 $
Total
3 629 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
50 400 $
Total
50 400 $

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux. Effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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